פתיחת תפריט הנגישות  
מיכל ברקוביץ' - יועצת בכירה לתיכנון אורבני ברשות מקרקעי ישראל, נציגת רשות מקרקעי ישראל בוועדות המקומיות לתכנון ובניה רמת השרת והרצליה, מהנדסת חברת בניה יחזקאל (חזי) ברקוביץ' - תכנון והשבחה, כיהן כמהנדס העיר תל אביב יפו בין השנים 2012-2015, אדריכת ומתכנן ערים, מוסמך הטכניון בעל נסיון עשיר בהובלת הליכי תכנון והשבחת מקרקעין


ברקוביץ' תכנון פיתוח והנדסה עירונית בע"מ הוקמה ע"י חזי ומיכל ברקוביץ', בשנת 2013. לאחר שנים רבות של שרות צבורי בתחום התכנון העירוני.

אני מתמחים בתחומי הפעילות הבאים:

 

תכנון ופיתוח נדלן בינוי ערים התחדשות עירונית
 

אודותינו

 

ברקוביץ' תכנון, פיתוח והנדסה עירונית

ברקוביץ תכנון פיתוח והנדסה עירונית בע"מ הוקמה ע"י חזי ומיכל ברקוביץ, בשנת 2013. לאחר שנים רבות של שירות ציבורי, בתחום התכנון העירוני.
החברה פועלת במגוון רחב של נושאים שעניינם פיתוח ותכנון מיטבי של מקרקעין. היא מתמחה בתחום ההנדסה העירונית לרבות סוגיות של בניה ציבורית, מבני ציבור, פארקים, בתי מלון, תחבורה, חניה ועוד...

החברה פועלת מתוך ידע ומקצועיות רבה על מנת לסייע לגופים ציבוריים, כמו גם לבעלי קרקע פרטית, לפיתוח האופטימלי של הפוטנציאל הגלום במקרקעין שבבעלותם. ומלווה את הפרויקטים משלב הפרוגרמה ועד שלב התכנון הסופי.

החברה מעניקה שירותים לעיריות, יזמים, ובעלי קרקע פרטית.
 

 

הערכים שלנו

  • מקצוענות – נסיון מצטבר של למעלה משלושה עשורים, אשר הביאו לידע נרחב בהובלת פרויקטים מורכבים, החל משלב הגיבוש הפרוגרמתי, והמשך ליווי מקצועי, עד שלב השלמת התכנון הסופי.
  • אמינות ויושרה – הדיווח האמין הוא חלק בלתי נפרד מהמקצוענות. שקיפות ואמינות הם הדרך להצלחת הפרויקט.
  • יחס אישי – אנו שמים דגש על יחס אישי וליווי פרטני מותאם, לאורך כל הדרך. העבודה מתבצעת בהתאמה מלאה לדרישותיו הייחודיות של כל לקוח ולקוח.


 

הצוות המוביל

יחזקאל (חזי) ברקוביץ' - תכנון והשבחה

  • אדריכל ומתכנן ערים, מוסמך הטכניון
  • בעל ניסיון עשיר בהובלת הליכי תכנון והשבחת מקרקעין
  • מהנדס העיר חולון בין השנים 1999- 2005
  • אדריכל העיר  וס/מה"ע חולון 1995-1999
  • מהנדס העיר ת"א – יפו בין השנים 2006-2012

מיכל ברקוביץ

  • יועצת בכירה לתכנון אורבני ברמ"י מחוז ת"א
  • נציגת רמ"י בוועדות המקומיות לתכנון ובניה רמת השרון והרצליה
  • מהנדסת חברת בניה

איריס לוין

2010- תואר שני במשפטים מאוניברסיטת בר-אילן
1991  תואר מוסמך לארכיטקטורה, הפקולטה לארכיטקטורה הטכניון חיפה
בוגרת קורס הכשרת חברי דירקטוריון, בוגרת קורס גישור של המרכז לשלטון מקומי.
חברה באיגוד מהנדסי ערים.

ניסיון מקצועי:
2017-         עוסקת בניהול תכנון, ומשמשת כיועצת למספר וועדות מקומיות בניהן: רמת גן, בת ים, וועדה מרחבית "נגב מערבי"
2012 – 2017 סגנית מהנדס העיר תל אביב-יפו ומנהלת אגף רישוי ופיקוח בניה
2006 – 2012 מהנדסת המועצה המקומית, שהם
2000 – 2006 סגנית מהנדס העיר, חולון, מנהלת אגף רישוי ופיקוח בניה
1999 – 2000 מנהלת תכנון חברת דור אנרגיה
1993 – 1999 אדריכלית ראשית רשת מלונות קלאב הוטל

 

שירותי ייעוץ

תכנון ופיתוח נדל"ן זה עניין למומחים

ייעוץ לחברות נדל"ן:
משרדנו מעניק שירותי ייעוץ לחברות בעלות היקף פעילות משמעותי בתחום הנדל"ן. וליווי קבוע להנהלת החברה בנושאים שוטפים.
אנו מעניקים ללקוחותינו ליווי אישי החל משלב גיבוש פרוגרמה תכנונית, הרכבת צוות מתכננים ומעקב אחר התקדמות התכנון מול הוועדות השונות והגורמים הממשלתיים. מתוכניות בניין עיר (תב"ע) כולל תוכניות להתחדשות עירונית, ליווי בהליך התנגדויות ועד להוצאת התרי בנייה.
כמי שהתנסה ומכיר לעומק את הליכי התכנון מצד הרשויות, יש בידנו האפשרות לכוון ולסייע ליזם לקיצור תהליכים. ולהגיע לתוצאה תכנונית הטובה והיעילה ביותר.

בין לקוחותינו: אלייד, מטרופוליס, שיכון ובינוי, קיטאל, אמישראגז, שגב, גרין פארק, אזורים , נופים, העיר החדשה, קרסו נדל"ן, אבגד אחזקות בע"מ.


ייעוץ לרשויות מקומיות:
משרדנו מציע שירותי ייעוץ לרשויות מקומיות בכל הקשור להליכי התכנון. החל מתוכניות אב, תוכניות מתאר עירוניות, תוכניות בניין עיר (תב"ע) ועד לתכנון מפורט להקמת שכונות חדשות, מתחמים בשימושים מעורבים והתחדשות עירונית.
כמו כן אנו מלווים את הרשות בכל הקשור לתוכניות פיתוח, הסכמי פיתוח והסכמי גג.

לצוות המוביל יש נסיון רב שנים בניהול הליכים סטטוטוריים. תוך היכרות עם עבודת וועדות התכנון, גופים ממשלתיים ורשות מקרקעי ישראל.
נסיון רב שנים בעבודה ברשויות מאפשר לנו לתת מעטפת נרחבת של שירותים בתחום התכנון. החל מתכנון אסטרטגי וארוך טווח ועד לתכנון מפורט וליווי היתר בנייה.



התחדשות עירונית רמלה
תוכנית המתאר להתחדשות עירונית מתייחסת למספר שכונות: גיורא, יוספטל, אשכול, משכנות וויצמן.
מטרת התוכנית ליצור תשתית תכנונית מתאימה לפיתוח מיטבי של מתחמי התחדשות עירונית. במסגרת התוכנית יחודשו פניהן של שכונות ותיקות בעיר, ישודרג המרחב הציבורי וערך הנדל"ן. השתתפות בפרויקט תניב לדיירים דירות גדולות ומרווחות יותר באופן משמעותי, ממוגנות וערכן הכלכלי יהיה גבוה מהדירות הישנות.
החברה מעניקה שירותי ייעוץ לקידום תוכנית המתאר ועד תוכניות מפורטות של כל יזם.




שרותי ייעוץ לעיריית רמת השרון – הסכם גג
ייעוץ וליווי פרויקט הסכמי גג בהיקף של כ- 10,000 יח"ד. בעתודות הקרקע הדרומיות של העיר. המקום הוא אחד מאזורי הביקוש הגדולים בישראל, בלב ליבו של גוש דן.
החברה מעניקה להצלחת ההסכם מנסיונה המקצועי, הטכני, הארגוני והפיננסי.





שירותי ייעוץ לעיריית רמת גן
עיריית רמת גן שוכרת את שירותי החברה לניהול הפרויקט "כבקרה על תוכניות ותמ"ל, הכוללות: בינוי, פיתוח, מבני ציבור, תשתיות על, תשתיות קרובות ושלביות פיתוח.




 

 

השבחת מקרקעין עד מימוש

(בשיתוף כלכלית פיתוח ישראל)

בשיתוף החברה הכלכלית לפיתוח ישראל.
החברה פועלת באמצעות צוות מקצועי ומיומן הכולל: אדריכלים, יועצים, עו"ד, כלכלנים, שמאים ועוד, במתן שירותי קידום וניהול תכנון והשבחת נכסי נדל"ן.
כל זאת במטרה להביא למיקסום ומימוש של הפוטנציאל הגלום במקרקעין.

 

ניהול תכנון ופיתוח תכניות בניין עיר (תב"ע)

החברה מקדמת תוכניות תב"ע עבור גופים ציבוריים, חברות נדלן ובעלי קרקע פרטית.

חזי ומיכל ברקוביץ מביאים עמם יכולות מוכחות בניהול איכותי, אשר מסייע בפרט בפרויקטים מורכבים. בהיות העבודה בתכנון ופיתוח עיר הינה עבודה רב תחומית, נדרש פיקוח, מעקב ונסיון רב בהובלת תהליכים, ובהובלת צוות מומחים בנושאים השונים. אנו נמצאים ומעורבים משלב האפיון, בחינת חלופות, עד לקבלת חלופה מועדפת. ולאחר מכן, בתיאום צוות יועצים נבחרים הכולל: יועץ תחבורה, יועץ נוף, יועץ איכות הסביבה, שמאי וכו', כשהמטרה הסופית היא לקבל שכונה איכותית, המציעה מכלול מגוון של מעלות.

פרוייקטים

אלדן - לוד

פרויקט מתחם אלדן ממוקם בכניסה הצפונית לעיר לוד בסמוך לכביש מס' 40 וכביש מס' 1. הפרויקט תורם לחיזוק אזור התעסוקה של לוד ע"י שינוי יעוד מתעשייה ליעוד תעסוקה, מסחר, פנאי ובידור, שימושים ציבורים ושטחים פתוחים לטובת הציבור. התכנית יוצרת מתחם ייחודי בשטח של כ – 41 דונם.

השטחים הפתוחים שמציע הפרויקט מתחברים לשטחים הפתוחים של נחל איילון ושומרים על המשכיות הציר העירוני.

יזם: מומי דאהן.
אדריכל: משרד משה צור
סטאטוס: תוכנית בתוקף.
קישור לאתר הפרוייקט

הרברט סמואל – תל אביב

הפרויקט ממוקם בחוף ימה של תל אביב, במקום האסטרטגי למלונואות ומגורי יוקרה.

הפרויקט כולל שני מגדלים בגובה של עד 25 קומות, האחד לאורך רחוב הירקון והשני לאורך רחוב הרברט סמואל. המתחם כולל עירוב שימושים לתעסוקה לרבות מלונאות, מגורים ומסחר ובזיקה ישירה לרצועת החוף.

בשטח  התוכנית קיימים היום שני מלונות (סבוי ואברטל), מספר מבנים למגורים וכן מבנה בית קולנוע לא פעיל לאורך רחוב הרברט סמואל.

אדריכל: משרד אבנר ישר.

מתחם וולפסון - חולון

פרויקט וולפסון ממוקם בגבול המוניציפלי של העיר תל אביב עם העיר חולון, בצמוד למחלף וולפסון, מול הכניסה לבית החולים.

בשטח המתחם הכולל כ – 6 דונם. יוקם מרכז מסחרי הכולל שימושים תומכים לבית החולים, תעסוקה, מסחר ומלונאות .

יזם: מ.ר.נ.השקעות בע"מ
אדריכל: עמי מור
סטאטוס: שלבי תכנון ראשוניים מול לשכת התכנון המחוזית והעירייה.

קולנוע מוגרבי – תל אביב

התוכנית ממוקמת במפגש הרחובות אלנבי, בן יהודה ופינקסר. במיקום בו שכן בניין קולנוע מוגרבי ההיסטורי.
על המגרש יוקם מרכז מסחרי, עסקים ובידור, ומגורים.

אדריכל: משרד אבנר ישר.
 

השוק הסיטונאי - חיפה

  • התוכנית משנה את ייעוד השוק סיטונאי בחיפה למתחם מגורים.
  • התוכנית כוללת מתחם מגורים משולב מסחר ומשרדים בהיקף של כ 750 יח"ד ב 4 מבנים בני 35 קומות. ברקע התוכנית שימור ושיקום אזור התחנה החיג'זית והפיכתו למתחם משולב של בילוי ופנאי, תוך שימור המבנים ההיסטוריים.

יזם: חברת השוק הסטונאי חיפה
 אדריכל: משרד מנספלד קהת.
סטאטוס: בהכנה.


קישור לאתר הפרוייקט

פרויקט שער הפארק - דרך רמתיים, הוד השרון

  • פרויקט Mixed-use  בלב הוד השרון.
  • הפרויקט ממוקם בנקודה אסטרטגית בדרך רמתיים - על קרן רחוב מרכזית שתתקשר בעתיד את דרך רמתיים עם תכנית "פארק מתחם התפר".
  • הפרויקט כולל כ-50 יח"ד, שטחי מסחר ותעסוקה, בשטח כולל של כ-8,000 מ"ר עילי.
אדריכל: מיכל ברקוביץ'
סטאטוס: בתכנון

קישור לאתר הפרוייקט

סי אנד אכזיב – נהריה

  • במתחם שגודלו כ – 38 דונם, מוצעות 360 יח"ד ב – 4 מבני מגורים. כמו כן התוכנית מקצה שטחים  למבני ציבור, שצ"פ, מסחר ודרכים.
  • המתחם ממוקם בגבול המוניצאפלי הצפוני של העיר, צמוד לאכזיב. מקום ייחודי עקב קרבתו לשטחים פתוחים וחוף הים.
  • החברה מנהלת תהליך שינוי ייעוד הקרקע מאזור תיירות מיוחד למגורים.
 אדריכל: קיטל החזקות בע"מ
יזם: מר לוי קושניר
סטאטוס: תוכנית בהפקדה.

קישור לאתר הפרוייקט

התחדשות עירונית מתחם חלמית – בת ים

תוכנית זו הינה התחדשות עירונית ל 240 יח"ד קיימות, מוסדות ציבור, הסדרי תנועה ושטחים פתוחים ברח' חלמית, בגבול עיריית בת ים – תל אביב.
התוכנית החדשה כוללת הקמת 978 יח"ד בליווי שטחים פתוחים, שטחים למוסדות ציבור ומערך דרכים משופר.
 
האדריכלים – משרד יסקי מור סיוון אדריכלים
היזם – קרסו נדל"נ
 
כנס תושבים – עדכון התושבים שהתוכנית עברה ועדה מקומית וממשיכים בהליך אישור התכנית במרץ !

מפת גוגל

מפת גוגל בחלון חדש

צרו קשר

כתובתנו: סמטת מזל אריה 19 א, יפו העתיקה, ת.ד 122

טלפון: 03-5055202
 

קשר מהיר: